발품은 저희가 팝니다

방을 구하는 일은 사진 몇 장으로 결정하기 어렵습니다. 화면에서는 멀쩡해 보였는데 가 보면 딴판인 방을 그동안 많이 봤습니다. 그래서 저희는 매물을 올리기 전에 먼저 다녀옵니다. 사진을 20장 넘게 찍고 현관에서 들어가면서 영상도 남깁니다.

가서는 눈으로만 보지 않습니다. 세면대와 샤워기를 틀어 수압을 확인하고 물이 빠지는 속도까지 지켜봅니다. 창틀과 욕실 천장에 곰팡이 흔적이 있는지 살피고 에어컨과 세탁기는 전원을 켜 봅니다. 이상이 있으면 있다고 그대로 적습니다. 잘 나온 사진 한 장보다 정직한 메모 한 줄이 손님 시간을 아껴 드린다고 믿기 때문입니다.

천안에서 매일 매물을 다니다 보니 동네마다 성격이 보입니다. 두정동은 역까지 걸어갈 수 있어 출퇴근하시는 분들이 찾고 안서동은 학교 앞이라 학기 시작 전에 방이 빠집니다. 성정동은 장보기가 편해서 오래 사실 분들께 권합니다. 같은 값이면 어느 동이 나은지, 이 골목은 밤에 어두운지 같은 것은 지도에 나오지 않습니다. 그런 것까지 아는 게 동네 중개사가 할 일이라고 생각합니다.

원하는 조건을 길게 설명하실 필요는 없습니다. 예산과 출퇴근·통학 동선, 입주 시기만 알려 주세요. 조건에 맞지 않는 방은 처음부터 빼고 가 볼 만한 두세 곳만 추려서 보여 드립니다. 헛걸음하실 일이 없도록 발품은 저희가 먼저 팔아 두겠습니다.

공인중개사 정낙정